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要解析中美兩國的因素, 才能暸解為什麼中國人投資購買紐約地產。 在美國紐約市 (曼哈頓) 纽约市 (曼哈頓)—美国第一城市, 富豪聚居地, 财富的避风港, 黄金置业基地, 海外投资第一站。 有安全與穩定的政治體系和經濟 非美國人可以自由投資買賣房產物業, 沒有法律和財政條例限制 避風港 – 紐約擁有最穩定的房地產市場 紐約有很多良好學校及世界著名大學，並有有很多就業, 創業良機。有很多跨國金融及多元化的大企業公司總行在紐約。更有多間世界知名的醫院及附屬醫學院。父母在紐約市買房產給子女在紐約唸書或就業 紐約是世界金融首都, 人才濟濟. 永遠是需要房產居住 全球各地都看好及重金大量投資紐約地產 紐約房地產投資有良好回報率 紐約房地產可保值更有增值潛力 EB-5投資換取在美國的永久居留權 – 很多紐約的房地產公司有EB-5核准的項目 紐約市是一個不夜城。更適合亞州人生活方式和習慣。紐約市的生話較美國其它大城市較為多姿多彩及方便。出入交通方便，四通八達，不需要擁有自行車。紐約是一個步行的城市，人們可以漫步在街道上，而不是像其它美國城市只有高速公路。 紐約市更是娛樂，文化及体育中心。擁有多項運動隊，籃球，足球，棒球，曲棍球。 更有多間世界馳名的大百貨公司。 曾閱讀及存下來以下這篇文章, 供你們參考 (沒有作者及來源, 故未能在此供示) “數據顯示，中國人已經超俄羅斯人成曼哈頓樓市最大外來投資者。中國富人在紐約、投資房產既是出於資金安全的考慮，也是為了兼顧下一代接受西方教育做準備。 一直以來，紐約曼哈頓的房屋租賃市場都極為火爆。曼哈頓作為“最紐約”是全美最穩定和最被認同的市場，也被評為全球第一和獨一無二的房地產市場。國際買家在曼哈頓置產主要著眼於其品牌價值及增值潛力，他們在此置產多以短期住所或投資為目標。曼哈頓一直受到諸多海外投資者的青睞。由於曼哈頓地面有限，房價幾乎只漲不跌，即使出租房屋，回報也不錯。 紐約擁有820萬人口、20萬家企業，不但是美國最繁華的大都市，也是全球綜合程度最高的城市之一。財富500強企業中有53家總部設在紐約大都會。作為全球最知名的商業、金融和文化中心城市之一，紐約的名號和影響力至少在未來幾十年仍是無可取代的。而正是這些因素的綜合，紐約的房地產市場也被看作最穩定安全又可盈利的安全避風港，吸引了來自全球各地的國際買家。 曼哈頓地區的物業有相當強的抗風險性，數據顯示，當地中位數在金融危機時都未有大跌情況，08年至今曼哈頓地區房產中位數已升至145萬美元。而美國整體的房價中位數僅為19.9萬美元。投資曼哈頓房地產的人群中，除了企業購買給外派員工使用外，年輕人和藝術家喜歡紐約夜生活，一些未雨綢繆的父母希望為子女購置產業。而很大一部分投資者，購買的是”曼哈頓”這個永久不衰的繁華概念〞。 在中國 2012年中國政府放寬對國外投資的限制並鼓勵國外投資 很多中國企業例如保險公司擁有大量現金及适逢那時人民幣升值，需要找高回報率的投資，大量搜購紐約市的优質物業去投資並兼做地產開發商 中國一線大城市地產昂貴, 回報率低 中國經濟放緩 中國地產所有權較多規律和複雜 中國移民因就業和升學，紐約市是首選。而新中國移民首先購買房產自住以便盡快安頓 以下是一些特出的中國資金投資在美國紐約市的地產例子。資料是從各媒体收集供給參考, 不負責有任何更改, 錯誤, 省略及準確性。 1. 中國鑫苑地產 　　1.1 布魯克林威廉斯堡區投資開發新公寓。投資美元 $54,000,000 […]